Budapest II. kerületének egyik legértékesebb zöldövezetében, a Patakhegyi utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, háromszintes luxusvillát.
A Hármashatár-hegy lábánál fekvő, parkosított telken álló ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége, a csend és a városi kényelem között. Ez a ház nem csupán otthon, hanem valódi életstílus, amely ideális családi rezidenciának és prémium befektetésnek egyaránt.
Miért különleges?
- II. kerület kiemelt, zöldövezeti részén található
- Csendes, biztonságos, alacsony forgalmú utca
- Panoráma több helyiségből a Budai-hegységre
- Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel
- Kiváló benapozottság, nagy üvegfelületek
- Wellness funkciók a házon belül
- Azonnal költözhető, kiváló műszaki állapot
Elhelyezkedés
- Belváros kb. 20 perc autóval
- Mosbach Park és Ófalu gyalogosan elérhető
- A közelben nemzetközi iskolák, sport- és golfklubok
- Nyugodt, villákkal körülvett környezet, mégis kiváló infrastruktúra
Elrendezés
Földszint – reprezentatív élettér
- világos, tágas nappali közvetlen teraszkapcsolattal
- külön étkező és modern konyha
- vendégszoba és dolgozószoba
- kb. 50 m² terasz és erkély zöld panorámával
- 1 fürdőszoba, 2 külön WC
- 2 tárolóhelyiség
Emelet – privát szféra
- 3 tágas hálószoba, mindegyik erkélykapcsolattal
- fél nappali / pihenőtér (könyvtár vagy játszósarok)
- modern fürdőszobák
- 2 WC
Alagsor – wellness és közösségi tér
- nagyméretű beltéri úszómedence
- szauna és relaxációs rész
- tágas közösségi tér rendezvényekhez
- tárolók és kiszolgáló helyiségek
Műszaki és komfort jellemzők
- Energiahatékony kialakítás
- Modern fűtési rendszer
- Garázs több autó számára
- Udvari parkolási lehetőség
- Kiváló állapotú, azonnal használható ingatlan
Befektetési potenciál
Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és felszereltsége miatt kiválóan alkalmas prémium bérbeadásra:
- külföldi családok részére
- vállalati rezidenciának
- hosszú távú, magas hozamú befektetésnek
A wellness rész, a zöld környezet és a panoráma jelentősen növeli az értékét és a keresletet.
Eladási ár: 435 millió Ft
Ez a villa a modern kényelem, a természet közelsége és a budai elegancia tökéletes találkozása.
Ha olyan otthont keresel, ahol a mindennapok is nyaralásnak érződnek, ez az ingatlan kivételes lehetőség.
