Solymár egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos ikerházfelet, amely jellegében önálló családi házként funkcionál.
Az ingatlan nem rendelkezik közös fallal, kizárólag a garázsnál érintkezik a másik épületrésszel, így a privát térérzet teljes mértékben biztosított. Saját bejárattal és intim, lekerített kertrésszel rendelkezik.
Kizárólag irodánk kínálatában elérhető.
Miért különleges?
- 2021-ben épült, modern, energiatakarékos otthon
- Ikerházfél, amely önálló családi házként funkcionál
- Nincs közös fal, csak a garázsnál kapcsolódik
- Saját, 464 m²-es telekrész lekerítve
- Terasz, erkély, garázs és autóbeálló
- Finn szauna és kerti tároló
- Automata öntözőrendszer
- Napelem és elektromos autótöltő – jövőálló megoldások
Kinek ideális választás?
Ez az ingatlan különösen ajánlott:
- családoknak, akik zöld, nyugodt környezetben élnének
- otthonról dolgozóknak, akik tágas tereket és külön szobákat igényelnek
- energiatudatos vevőknek, akik hosszú távon alacsony fenntartási költséggel számolnak
- azoknak, akik ikerházat keresnek kompromisszumok nélkül
Elrendezés
Földszint:
- nappali + konyha + étkező (30,68 m²)
- dolgozó- vagy vendégszoba
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- kamra, előszoba, közlekedő
- közvetlen kertkapcsolatos terasz (23,42 m²)
- garázs (18 m²)
Emelet:
- 3 hálószoba (16–18 m²)
- gardrób
- kádas fürdőszoba
- erkély (19,48 m²)
Műszaki tartalom
- Monolit vasbeton födém
- B30-as tégla főfalak, Porotherm válaszfalak
- 25 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton
- 25 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn
- Hőszivattyús padlófűtés a teljes házban
- Háromrétegű műanyag nyílászárók
- Beépített riasztórendszer
- Saját napelem rendszer
- Elektromos autótöltő
- Finn szauna
Lokáció
- Vasútállomás és buszmegállók (64, 64B, 164, 264) pár perc sétára
- Budapest II. kerület, Hűvösvölgy kb. 18 perc autóval
- Auchan, Lidl, Aldi, Spar, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben
Tulajdonviszonyok
- 1/1 tulajdon
- Külön helyrajzi szám
- Saját mérőórák
- Jogilag rendezett, azonnal költözhető
Ha szeretnéd, a következő körben:
- rövidítem ingatlan.com-ra,
- készítek belőle prémium/lifestyle verziót,
- vagy befektetői szemléletű kiemelést.
